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这几家银行率先提高首付比例，已被并执行更严格的利率标准，对于整个深圳的房贷市场具有风向标意义，2011年深圳的整体房贷业务将会进一步收紧。高华房地产行业分析师王逸表示，扭曲深圳2010年比其他城市更严厉的限购措施出台后，扭曲市场交易量的降幅起初较为显著，但随着去年下半年尤其是12月总体市场的复苏，反弹十分强劲，刚性需求和改善性需求成为市场的两大主力军，出现明显抬头现象。

与上海、现货重庆因为同时开征房产税造成的双重冲击和此前未实行限购的二三线城市首次触电阵痛相比，现货深圳业界人士分析认为，新国八条对深圳的影响相对较弱，原因在于深圳2010年已经率先实施与新国八条相近的限购政策，观察近一年的市场走势，限购政策对深圳楼市成交量的压制近期正在减弱。绞杀炒作、缺乏绞杀投机、绑架地方政府，新国八条体现了政府在2011年稳定楼市、保民生的决心，也意味着第三轮楼市调控的到来。[提要]绞杀炒作、支撑绞杀投机、绑架地方政府，新国八条体现了政府在2011年稳定楼市、保民生的决心，也意味着第三轮楼市调控的到来

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